原标题：
万秀区老旧小区“改”出新天地
“面子”好看 “里子”好用
11月10日晚上，在梧州市万秀区富华花园小区，住了10多年的李素云和老伴来到楼下散步，小区里清新的空气、郁郁葱葱的绿化带、干净整洁的路面以及配套的娱乐设施等都让他们感到在这里居住很幸福。
“小区改造以前不是这样的。”李素云说，以前这里道路破损、活动场所缺乏、卫生环境差。改造后，昔日老旧小区面貌焕然一新，“环境整洁，配套基础设施完善，住得舒心。”李素云高兴地说。
像富华花园这样的老旧小区在万秀区并不少见。近年来，万秀区将老旧小区改造作为解决群众关切的务实举措，加大老旧小区改造力度。2019—2021年，先后完成辖区内30个老旧小区、旧街区的基础配套设施、电梯加装等改造，城区面貌和人居环境得到进一步提升，群众获得感、幸福感、安全感显著提升。
老旧小区改造改什么、怎么改？居民心里最清楚。在改造过程中，万秀区建设局作为牵头单位，积极主动联系街道所属社区、属地街道办事处，多次深入现场听取居民意愿，共商共建，及时回应居民急盼整改需求，从街区功能、交通状况、惠民利民等多个角度综合考虑、统筹规划，开展硬化、亮化、美化，把小区改造办成群众满意的民心工程。
位于万秀区的供电局小区是一个老旧小区，原来该小区路面坑洼不平、绿化带严重破损、经常出现排水管堵塞，而且消防配套设施不齐全、车辆乱停放，还存在私拉乱接电线等现象。经过改造，现在的供电局小区环境变得整洁有序，昔日的“脏乱差”随着路面修复、雨污分流系统建立、绿化景观、路灯、健身器材、宣传栏、垃圾分类收集点等的增设，已经变得干净整洁美观，居民群众的生活环境质量得到大大提升。
如果说小区内部环境是“里子”，那么小区周边环境好不好则是一个“面子”问题。“里子”要好用，“面子”要好看。“老旧小区的改旧，我们坚持共创共建共享、利民为民惠民，把环境整治提升抓紧抓好，使街巷既能满足人民群众日益增长的美好生活需要，又能体现梧州特色和城市品位。”万秀区副区长管旭升说，在确保“里子”舒适的情况下，针对部分老旧小区车位、面积、居住人群等特点，实施“一区一策”开展改造。
“我们这几个姐妹，早上没事就过来这里练太极。”在万秀区富民一路背街小巷改造项目现场，住附近的居民方东告诉记者，原来这条街巷因日常维护缺失，导致道路坑洼不平，私搭乱建、乱堆乱放、乱扔垃圾、乱停车现象较为普遍。
如今，这条背街小巷改造后，被占用的空间还给了市民，将打造成口袋公园，增加健身设施、休闲桌椅、绿化微景观以及宣传栏等，提升周边的人居环境。这些实实在在的改变和长远谋划，既美化了街区的“面子”，又是对小区“里子”的补充完善，进一步满足了居民对生活休闲空间的需求。
改造的方向不仅是硬件，同时延伸至社区治理体系建设等软件。“在改造过程中探索长效管养模式，改造后的小区可根据实际情况选择聘用物业，实行业主自治管理模式，构建完善社区治理体系，推动社区共建共治共享。”万秀区建设局局长高远峰说。
老旧小区“改”出新天地。今年是梧州市城市更新改造三年行动承上启下之年，万秀区将老旧小区改造工作融入到创城工作大局中，按照“先民生后提升，先功能后景观”原则，筹措各级补助资金1.2亿多元，对20个老旧小区和1条老旧街区实施改造，推动城市面貌提档升级，打造岭南特色beplay官网app 名城。截至目前，所有项目已全部开工，改造成效正逐步呈现。（记者 梁乾胜）
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